(解决工程价款结算争议的规定)

对于房地产开发企业而言，工程结算直接影响到工程的移交综合验收竣工备案，且有可能影响到开发企业如期向小业主交付商品房，进而易引发因逾期交房产生的商品房买卖合同纠纷等争议及可能承担的违约责任承担等风险因此避免和防控工程结算纠纷是开发企业在工程建设过程中工作任务的重中之重，防控工程结算纠纷的前提是对可能；在仲裁或者诉讼中，您应当提出您的诉讼请求，并举证证明您已经完成了实际工程量，并按照合同约定应当获得相应的工程价款 在仲裁或者诉讼过程中，您还可以申请保全措施，如冻结承包方的财产或者账户等，以防止承包方转移资产或者逃避执行保全措施可以有效保障您的合法权益，在争议解决后能够顺利执行仲裁裁决。

在实际工作中，例如发包方交付图纸技术资料道路等时间的延误，或者与勘探报告不符的地质情况，有些问题是避免不了的由于恶劣的自然条件造成的业主推迟支付工程款也是一项值得注意的内容三完善企业工程结算的相关措施 1收集整理好竣工资料首先，了解竣工资料包括的内容，有工程竣工图设计变更通知；第四，对施工过程中可能产生的费用调整应该提前预计，并在合同中对于因实际工程量发生变化而引起的措施费用的增减约定费用调整计算方法，双方应在合同中约定计价原则及方法，以免纠纷的产生最后，提高工程技术人员造价专业知识水平也是避免工程量结算纠纷发生的一个途径提高工程技术人员造价专业知识水平，避免。

因此，编制出严谨科学完整具有针对性合理保护性的招标文件对避免日后的结算纠纷具有相当重要的作用招标文件一般包括工程情况综合说明招标范围和要求设计文件和图纸主要合同条款评标办法工程量清单等主要内容但有的单位编制的招标文件采用的业窀拍畈幻魅罚#xFFFD募#xFFFD蹩钭韵；施工单位应当按照劳动合同约定支付职工工资对承担工期不足一个月的一次性施工任务的建筑业企业应当在施工任务完成后三个工作日按实际完成工作量全额支付职工工资工程停工窝工期间职工工资的支付，应按照劳动合同约定办理施工单位不得以工程款拖欠结算纠纷垫资施工等理由克扣或者拖欠职工工资施工单位。

一工程竣工结算中主要审核的内容 一审查施工合同内工程项目施工合同中施工内容在竣工结算的审查包含分部分项工程量清单措施项目清单以其他项目清单以及规费税金等二审查施工合同外工程项目市政工程施工中，不可避免的会出现工程设计之外和承包合同之外工程项目在市政工程进行竣工结算时；1，1 土方开挖前测量场地自然标高，避免结算时的争议 在这里提出场地自然标高的测量，是为了保证土方工程量的准确性如果场地是平整的，无需此举，土方开挖完成后直接测量开挖深度即可但多数情况下场地不是那么平整，所以测量场地标高是必要的一般场地，可以测量数点取其平均值，测量的点数应根据场地。

综上，在建筑工程的预结算工作中，不可避免的会出现一些问题，建筑施工企业应该着重管理，通过各个方面的措施，保证预结算结果最大限度的符合工程最终结算，这样才能够保证工程预结算的准确性，这也是建筑施工企业的经济效益保证更多关于工程服务采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服。

避免工程结算争议的措施包括

当工程结算发生分歧纠纷时，业主与承包商要心平气和有理有据地通过协商调解直至仲裁或起诉进行解决由于建设工程的周期较长，涉及面较广，干扰因素复杂多变，施工内容繁杂多样，因而暗藏的工程结算分歧纠纷随处都有，必须引起我们大家足够的重视并去避免，让各方的利益都能受到保护更多关于工程服务采。

当然，在工程总承包或施工总承包模式中，如果分包合同要以工程竣工验收合格作为提交结算文件的前提条件，最好明确约定是整个工程竣工验收合格还是分包工程竣工验收合格，以避免产生不必要的争议工程在未经竣工验收，业主提前使用整个工程，分包工程竣工时间如何认定 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷。

施工阶段减少工程结算争议的措施

1、三建筑工程结算中存在的问题及应采取的措施一高套定额问题高套定额是指做低标准工作，套用高标准定额例如在建筑工程的基础项目中，人工挖土方定额项目套用人工挖基坑定额项目，以现行建筑工程预算定额来说，同样为挖普通坚土深度均在2米以内，人工挖土方定额单价为73239元100立方米，而人工控基坑定额单价为。

2、因此，届工程量增加较大，追加合同款较多时，建设方会很难接受一个固定总价合同被如此剧烈突破的事实，于是，工程后期的中间结算和最终结算就不太容易顺利进行建设工程施工合同对合同价格的定义基本上是对FIDIC土木工程施工合同条件1988年版的照搬，该定义有其局限，所以在FIDIC施工合同条件1999年版中。

3、防范拖欠工程款风险的措施施工企业要树立风险意识，从合同源头预防建设单位违约施工过程中，要配齐管理人员，按约组织施工，认真保存施工资料工程完工后，抓紧整理竣工资料并进行报验尽快编制结算书1施工企业要树立风险意识，从合同源头预防建设单位违约在投标文件和施工合同中约定建设单位不。

4、如遇附近有建筑物等不能放坡条件，需要设置挡土板，需要明确施工方案，有必要时会同业主及监理，确认挡土板工程量，避免结算争议5基坑出现塌方处理措施基坑出现非正常塌方现象，需要及时进行边坡加固，需要明确加固方案，或者及时办理签证手续，里面结算时因资料不全或者无法计量进行产生扯皮6。

5、因此，编制出严谨科学完整具有针对性合理保护性的招标文件对避免日后的结算纠纷具有相当重要的作用招标文件一般包括工程情况综合说明招标范围和要求设计文件和图纸主要合同条款评标办法工程量清单等主要内容但有的单位编制的招标文件采用的业务概念不明确，文件条款自相矛盾，给日后的施工。

6、施工企业报价之前，要以设计图纸和建设工程工程量清单计价规范为依据，认真核对所有清单项目，看其是否全面反映了拟建工程的全部内容尽管清单漏项和清单项目特征描述不准确属于招标人责任，但是为了避免结算时导致纠纷或者造成经济损失，应在投标报价时共同研究补充办法如果结算时真的造成清单漏项及清单。