什么是工程竣工结算审核意见书

2013，办理工程竣工结算与支付时，承包人首先要提交竣工结算文件合同工程完工后，承包人应在经发承包双方确认的合同工程期中价款结算的基础上汇总编制完成竣工结算文件，应在提交竣工验收申请的同时向发包人提交竣工结算文件。

在工程竣工验收合格后，承包人可在28日内向发包人报送结算申请书及相关结算资料，但是发包人因考虑到如果签收结算书，就要在规定的时间内进行审核确认，否则构成违约故实践中有不少发包人故意拒收竣工结算申请报告及资料，以达到拖延支付工程款的目的对这种情况，承包人可以采取特快专递邮寄送达或公证送达等方式。

2看办理竣工结算是否依据充分，基础资料齐全具体包括设计图纸设计修改手续现场签证单价格确认书会议纪录验收报告和验收单，其他施工资料，原施工图预算和报价单，甲供材料设备清单等，保证竣工结算建立在事实基础上，防止走过场，或虚构事实的情况发生若不符合上述规定，工程结算是可能被。

合同中关于‘承包方提交竣工结算书并完成合同竣工结算审计后15天之内付款到合同价格的95%’及‘在业主确认竣工结算书并完成合同工程竣工结算审计后15天之内，承包商应向业主代表提出最终付款申请’表述的‘审计’从合同全文内容及含义理解，双方并不是以进行竣工审计结算来作为支付价款的最终依据以及以此确定案涉工程。

其次，工程必须已经竣工，并具备竣工验收证明竣工验收是判断工程质量是否符合合同要求的重要依据，也是确认工程价款的重要条件承包人应确保工程按合同要求完成，并主动向发包人提出竣工验收申请第三，工程款数额必须已经确定这意味着合同双方已经就工程价款达成一致，并签订了书面结算协议或确认书这有。

一办理条件购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利，即可办理二办理材料1盖章的申请表 2房屋买卖合同 3签订预售合同的买卖双方关于房号房屋实测面积和房价结算的确认书 4测绘表房屋登记表分户平面图两份 5专项维修资金专用。

竣工结算的编制质量取决于编制依据以及原始资料的积累主要包括招投标文件工程承包合同开竣工报告设计图纸设计修改手续现场签证单价格确认书会议记录验收报告和验收单其他施工资料，原施工图预算和报价单，甲供材料和设备清单等等这些资料的搜集整理可以保证工程结算建立在事实的基础上。

买卖合同具有法律效力当事人之间没有书面合同，一方主张发货单收货单结算单发票有销售合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式交易习惯等有关证据，确定销售合同是否成立对账确认书债权确认书等信件凭证未记载债权人名称，买卖合同一方证明买卖合同关系的，人民法院应当予以支持，当。

开工令开工通知书开工报告其次，证明合同履行情况的证据清单包括发包人的指令书确认书，如工程量核实单监理通知等往来函件签收记录等共同确认工程量质量的证据，如工程签证竣工验收报告结算凭证质检报告等会议纪要，涉及专题会议和监理会议监理预报，描述工程进度质量审价。

7 土地确认书 8 投资项目核准登记表 9 外商投资项目核准申请书 五报建登记表建设项目报建登记表 六年度投资计划2005年开始已取消，由立项文件代替七设计招标 1 立项批准文件 2 提供投资计划 3 设计招标备案登记表 4 设计招标备案书 5 建设工程投标单位登记表 6 委托设计。

3规划验收申请书镇政府意见4地形图测量5房产测量结果 6总平面图7单体方案图立面图剖面图侧面图其中第四条先进行房产地形测绘联系规划设计院，将测绘结果送规划局入库，换取入库通知书 其中第五条联系房管局现场测量 二质监站验收目的领取单位工程竣工证明书质监站。

一开发合同办事依据工程建设管理服务规范城市房地产开发经营管理条例山东省 城市房地产开发经营管理条例时间取得土地使用权证，规划申定后提交1可行性研究报告 2资质证明文件 3房地产开发项目审批书 4土地手续土地证或土地拍卖方案及成交确认书5经规划部门。

同时，房屋面积计算报告也是必不可少的，包括房屋面积测绘结果及公摊面积的具体计算结果，以便业主了解并用于结算房款与办理房产证开发商交房必备条件 开发商在交房时需提供以下文件建设工程质量认定证书住宅使用说明书住宅质量保证书房地产开发建设项目竣工综合验收合格证竣工。

4隐蔽工程的验收有隐蔽工程的，在每一项隐蔽工程完工后，在___天内由甲乙双方共同验收，作好隐蔽工程验收记录，经双方确认，乙方才可进行下一工序 5工程全部竣工后，___天内由双方工程责任人共同按___标准验收，填写工程验收确认书验收不合格的，甲方___天内作出书面的工程质量异议书 五保质期和相关。

2三书 三书是指开发商对于房屋质量保修承诺的住宅质量保证书，对房屋建造设计结构施工等项目中技术指标相关说明的住宅使用说明书，以及房屋通过质量验收的建筑工程质量认定书3一表 一表也就是指竣工验收备案表，这个材料是楼盘验收备案的重要资料，或者说是开发商的应负的责任。

在房地产行业，报备就是备案，这种是一般的记录档案类的，建筑行业里面的报备的，这种招标啊，还有投标书备案招标文件或资格预审报告备案招标投标情况备案施工合同备案施工图审查修改备案竣工结算文件备案竣工验收备案等等的，正常来说，我们的备案都是属于结案之后的记录的了农业项目立项跟备案。

9代表工程的施工合同竣工验收单备案表或质量核验资料等不能反映层次跨度高度造价等技术指标的，需提供图纸照片工程结算单等10企业近三年统计报表法人单位基本情况表建筑业企业生产情况表和建筑业企业财务状况与材料消耗情况表11企业经审计的近三年财务报表资产。